HVB · Hanseatische Vermittlungs- und Beratungsgesellschaft mbH
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Wohn- und Geschäftshaus, Wismar, Krämerstraße 13

Vermietungsangebot

Lage

Das Objekt hat eine hervorragende Ia-Lage in der Wismarer Fußgängerzone, gegenüber vom Karstadt-Stammhaus.

Das Haus besitzt eine auffällige, denkmalgeschützte Fassade mit großzügiger Schaufensterfront.

Es wurde 2004 renoviert. Die Räume des ersten Obergeschosses sind sehr repräsentativ.

Neben dem Karstadt-Warenhaus haben Hennes & Mauritz und C & A Filialen in der Wismarer Fußgängerzone eröffnet. Außerdem kann im Altstadtzentrum ein guter Bestand an namhaften Einzelhändlern verzeichnet werden.

Informationen zu Wismar:
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Nutzflächen

Erdgeschoss:

  • ca. 209 m2 Ladenfläche mit Nebenflächen
  • ca. 75 m2 Innenhoffläche

Kellergeschoss:

  • ca. 156 m2 historischer Gewölbekeller
    (Raumhöhe ca. 2,55 m)

Optionen:

  • 75 m2 Ladenfläche durch Überbauung des Innenhofes
  • Büro-, Sanitär- und Personalräume im I. OG des Anbaus mit interner Treppe
  • Anbindung des Gewölbekellers als Verkaufsfläche über eine interne Treppe

Die maximal mögliche Verkaufsfläche beträgt: ca. 440 m2

Ladenausstattung

Die Ausstattung / der Ausbau der Ladenfläche erfolgt nach der Abstimmung zwischen dem Mieter und Vermieter. Mieterwünsche werden berücksichtigt.

Miete

Die Höhe der Miete bewegt sich im ortsüblichen Rahmen und ist abhängig von den Vermieterleistungen.

Mietbeginn

Die Ladenfläche kann nach den Wünschen des Mieters auch kurzfristig – ca. 6 bis 8 Wochen Vorlauf – übergeben werden.

Besichtigung

Eine Besichtigung der Räume ist nach vorheriger Terminabstimmung während der üblichen Geschäftszeiten jederzeit möglich (Kontakt: HVB IMMOBILIEN, Herbert Wenzel, Tel.: 040 6777033, Mobil-Tel. 0171 7724846)

Prospekt:
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